Rekord bei Restnutzungsdauer: Warum Gewerbeimmobilien unschlagbar sind

Shownotes

In dieser Folge von „Ton Steine Steuern“ tauchen wir tief in die Welt der Abschreibungen ein und widmen uns dem Thema Restnutzungsdauer – dem vielleicht wichtigsten Hebel, um bei Immobilieninvestments richtig Steuern zu sparen. Unser Host Jasper erklärt anhand anschaulicher Beispiele, wann sich ein Blick auf gewerbliche Nutzungsarten besonders lohnt und warum man mit smarten Strategien bei einer Gewerbeimmobilie Abschreibungssätze von über 20 Prozent erreichen kann. Wir besprechen, wie unterschiedliche Bauweisen, Modernisierungen sowie Nutzungsarten (z. B. Büros, Lagerhallen oder Beherbergungsbetriebe) die Gesamtnutzungsdauer eines Gebäudes beeinflussen – und wie diese verkürzte Restnutzungsdauer zu erheblich mehr Steuervorteilen führt. Ob du bereits gewerbliche Einheiten besitzt, auf AirBnB- oder Monteursvermietung umstellst oder einfach mehr über die steuerlichen Tricks rund um Immobilien wissen willst: Diese Episode liefert dir das Rüstzeug, um deine Steuerlast zu minimieren und dein Investmentportfolio clever zu optimieren. Viel Spaß beim Zuhören!

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Viel Erfolg und bis bald!